Wycena

17Każda osoba sprzedające nieruchomość powinna zatroszczyć się o jej wycenę przez specjalistę, czyli w tym wypadku rzeczoznawcę majątkowego. Pozwoli to na sprawiedliwe ocenienie wartości danej posiadłości. Jednak na jakiej zasadzie dana nieruchomość podlega wycenie? Rzeczoznawcza zazwyczaj używa jednej z trzech najpopularniejszych metod, takich jak porównywanie parami, gdzie nasza nieruchomość zostaje zestawiona z inną i porównana jest ona z tą drugą. W tym wypadku konieczna jest oczywiście znajomość cen transakcyjnych nieruchomości porównywalnych z tą wystawioną na sprzedaż oraz znajomość ich cech, które mają wpływ na wysokość ceny. Innymi metodami są na przykład korygowanie ceny średniej czy analiza średniej statystycznej rynku. Zanim ocenie zostanie poddana konkretna nieruchomość, rzeczoznawca w pierwszej kolejności dokonuje właśnie analizy rynku nieruchomości. Tutaj brane są pod uwagę tylko nieruchomości, których cena kupna – sprzedaży nie odbiega od średniej cen, które uzyskiwane są na rynku.

Related Post

Sprzęt Aby sprawnie, trwale i bez problemów postawić nowe obiekty budowlane musi zostać spełnionych kilka warunków. Jednym z nich jest odpowiedni sprzęt i maszyny. Budownictwo powinno więc dysponować nowoczesnymi i sprawnymi urządzeniami. Nie trzeba posiada...
Jak urządzić pokoje dla dzieci Pokoje dla dzieci warto zaplanować nieco wcześniej, jeszcze zanim zacznie się budowa. Można to zrobić bez problemu, gdy mamy odpowiednie projekty domów, gdyż w ten sposób można stworzyć nawet ciekawą wizualizację, dzięki której będziemy mogli bez pr...
Cegły Pierwotne cegły były wyrabiane z gliny i suszone na słońcu. Dziś produkcja cegieł opiera się na formowaniu z gliny bloczków, które są wypalane w specjalnie do tego przystosowanych piecach, na przykład tunelowych. Cegły są dostępne dla potrzeb budowni...
Dom w stylu nowoczesnym Dzisiaj mamy do czynienia z wieloma interesującymi propozycjami, jeśli chodzi o projekty domów. Jednak wciąż wiele osób decyduje się na tradycyjne bryły, które są oczywiście estetyczne i ładne, ale na pewno nie za bardzo nas zachwycą, więc warto się...
Twoja własna biblioteka Gdy budujemy swój własny dom, warto w nim umieścić wszystkie najważniejsze elementy, jakie nam się najbardziej podobają. Przede wszystkim każdy może się zdecydować na stworzenie eleganckiej i wytwornej biblioteki. Jeśli jesteśmy miłośnikami książek,...
Dzisiaj Wielość projektów, jakie dziś oferują nam pracownie architektoniczne może przerażać. Obok możliwości zamówienia projektu autorskiego, który choć będzie pomysłem bardzo drogim, to zapewni nam niepowtarzalność i te pewność, że nasz dom będzie jedyny w ...